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鯨律快訊 | 家庭子女房產糾紛,親兄弟對簿公堂
時間:2021-09-02
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8月27日上午,一位八旬老人將一面印有“女法官火眼金睛辯是非 釋理法原被告勝敗皆服”的錦旗送至平果市人民法院民庭,對承辦其案件的法官表示感謝。

據了解,該案是一起建設用地使用權糾紛案件。原、被告的父母共生育五個兒子四個女兒,兒子分別是農某麒、農某林、農某國、農某善、農某杰,還有一個繼子農某政,農某東為農某政之子。上世紀八十年代,由被告農某林、原告農某善出資農某麒出力在平果市馬頭鎮龍居社區龍居屯一地塊上相繼建起三間瓦房給父母親居住。父母去世后,第一、二間瓦房由被告農某林退休后居住使用,第三間瓦房由原告農某善居住使用。1993年,農某麒取得該地塊的集體土地建設用地使用證,2012年塊地使用權人變更為被告農某林、原告農某善。

2020年元月被告農某林將第一、二間瓦房拆除,準備重新建房,由此引起本案訴訟。原告農某國、農某善、農某杰、農某東向平果法院提出訴訟請求:一是確認位于平果市馬頭鎮城龍社區龍居屯宅基地上的兩間瓦房屬于原、被告父母的遺產,依法由四原告繼承; 二是因被告農某林擅自拆除兩間瓦房,應賠償四原告4萬元(房屋的價值為每間2萬元)。因此,本案的爭議焦點為被告農某林拆除的兩間瓦房是否屬于原被告父母的遺產


考慮到本案原被告是兄弟關系,若處理不善,不利于家庭成員之間感情的維系,遂從情理、法理著手做雙方工作。法官兩次組織雙方進行庭審協商,但雙方意見分歧較大,無法達成調解協議。從庭審中雙方陳述的事實來看,原、被告父母確實并未出資參與建造涉案房屋。如果認定涉案房屋為父母遺產,則需證實建房出資人農某林、農某善及出力建房的農某麒在建房時有贈與的意思表示。但原告現有證據不能證實上述人員有贈與的意思表示。最終依法駁回原告的訴訟請求。本案雖然是以判決的方式結案,但是原被告雙方均表示服判。

自《民法典》頒布實施以來,平果市人民法院嚴格按照民法典精神內涵,定分止爭,確保家庭矛盾糾紛得到更好、更快地解決,切實弘揚社會主義核心價值觀。


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